2009년 12월 07일
신촌 UPLEX 분석 : 1. 접근성
신촌 UPLEX는 최근에 신축된 건물로, 현대백화점으로서는 처음으로 백화점을 증축한 것이라고 한다. 하지만 신촌 UPLEX는 단순한 '증축'을 넘어서 새로운 공간을 기획하고 있다. 신촌 UPLEX는 젋은 고객층들을 집중공략하고, 그들을 위한 문화공간을 창조하려 한다. 이번 공간 분석 프로젝트를 통해 신촌 UPLEX에 담긴 백화점 측의 의도를 파악해보고자 한다. 이를 위해 우선 신촌 UPLEX의 다른 백화점과는 차별화된 특징을 하나하나 분석해보려 한다.
1. 접근성
신촌 현대백화점을 자주 다니다보면 신촌 현대백화점이 매우 접근하기 쉬운 곳에 위치하고 있다는 점을 알 수 있다. 우선 신촌 현대백화점은 신촌역 1번, 2번 출구와 몇 십미터 떨어지지 않은 곳에 위치하고 있다. 뿐만 아니라 주차장 옆에 신촌역으로 통하는 입구를 따로 만들어 신촌역을 이용하는 사람들을 백화점으로 접근하기 쉽게 하였다.
신촌 UPLEX는 현대백화점 신촌점보다 접근성이 더욱 뛰어나다. 백화점 측은 신촌 UPLEX 바로 앞 광장에 신촌역으로 들어갈 수 있는 입구를 만들었다. 이 입구를 통해 들어가면 신촌 UPLEX 지하 2층과 연결되고, 이는 다시 현대백화점 지하 2층과 연결된다. 게다가 이 입구는 기존 현대백화점의 입구보다 통행량이 많은, 신촌 명물거리의 사거리 횡단보도를 건너는 곳에 위치해 있다.(참고 : 신촌 현대백화점과 UPLEX 안내도)
결과적으로 백화점 측이 UPLEX를 신설할 때, 접근성에 매우 주의를 기울였음을 알 수 있다. 그렇다면 신촌 UPLEX에게 있어서 접근성이란 어떠한 의미를 지니는 것일까? 신촌의 유동 인구는 지역 주민들보다 연세대나 서강대, 이화여대를 다니는 학생들이 대다수를 차지할 것이다. 하지만 실제 현대백화점을 이용하는 고객들은 대학생들보다는 지역 주민들이 대다수를 차지한다. 이는 기존의 현대백화점이 젋은 층의 브랜드보다는 좀 더 높은 연령대의 브랜드를 입점했고, 디자인이나 분위기 또한 젋은 층에는 맞지 않았기 때문이다. 뿐만 아니라 대학생들의 경제적 여건상, 백화점보다는 이대나 홍대의 쇼핑거리를 찾게 될 수 밖에 없다. 만약 백화점 측이 수많은 신촌의 유동 인구를 현대백화점으로 이끌 수 있다면 그로 인해 얻는 수익은 엄청날 것이다. 이는 신촌 UPLEX가 신설된 가장 핵심적 이유이다. 그리고 젋은 유동 인구를 UPLEX로 이끌기 위한 가장 쉬운 방법이 접근성을 높이는 것이었던 것이다. 실제로 접근성이 높은 곳에 위치한 UPLEX는 특별히 백화점에서 쇼핑을 하고 싶은 욕구를 못느끼는 사람들을 쇼핑을 하도록 이끌고 있다.
쇼핑에 중독된 여대생들에게만 한정된 이야기가 아니다. 이는 바로 내 이야기이기도 하다. 실제로 지하철을 가는 길에 백화점에 들러 필요하지 않은 쇼핑을 하는 경우도 있고, 아이스크림을 먹고 가는 경우도 많았다.
이처럼 신촌 UPLEX는 신촌의 유동 인구를 이끌기 위한 최적의 장소에 입지하고 있다. 현대백화점 측은 아마 이러한 신촌 유동인구의 특성을 고려하여, 타겟을 '젋은 층'으로 잡고 인테리어와 브랜드들을 모두 이러한 컨셉에 맞췄던 것 같다. 즉 '젋은 쇼핑 공간'이라는 목표 자체가 젋은 층의 접근이 유리한 입지에부터 시작하고 있다. 그렇기에 UPLEX의 접근성은 UPLEX를 대표할 만한 특성이고 이러한 특성을 살리기 위해 백화점 측은 지하철과 지하매장을 연결하고, 따로 지하철 입구를 설치하는 등 타 백화점과는 다른 노력을 하였다. 다음 블로그에는 신촌 UPLEX가 원래부터 타고난 접근성 이외에도 젋은 유동인구를 유치하기 위한 인테리어를 분석해보려고 한다.
# by | 2009/12/07 01:09 | 백화점공간project | 트랙백(3) | 핑백(2) | 덧글(1)
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